Casa à Venda com 3 quartos, 2 banheiros e 3 vagas por R$ 1.180.000 Jardim Santo André, Limeira-SP

🏡 Casa moderna com barracão comercial à venda – Jardim Santo André | Limeira/SP

✨ Excelente oportunidade para morar, trabalhar e investir no mesmo local!

Imóvel residencial e comercial, com acessos independentes e IPTUs separados, localizado no Jardim Santo André, próximo a escolas, padarias, farmácias, supermercados, ginásio de esportes e diversos comércios.

📐 Terreno: 333 m²
📏 Frente: 17,50 m

🏠 Casa residencial: 145 m²
🏢 Barracão comercial: 92 m²

💰 Valor do investimento: R$ 1.180.000,00

✅ Construção nova, documentada e aceita financiamento.
✅ Aceita parte de pagamento em:
🚜 Máquina pesada
🚚 Caminhão
🚗 Automóvel
🏠 Imóvel

📌 Motivo da venda: mudança de atividade.

🏠 CASA RESIDENCIAL

Imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento:

✔️ 3 quartos
✔️ 2 banheiros
✔️ 3 vagas de garagem
✔️ Pé-direito de 3 metros
✔️ Energia elétrica bifásica
✔️ Telhado embutido com beiral largo e platibanda
✔️ Pisos em porcelanato esmaltado
✔️ Piso externo e garagem em porcelanato esmaltado antiderrapante
✔️ Portas internas Sincol
✔️ Batentes em madeira Angelim
✔️ Janelas em alumínio em todo o imóvel

Diferenciais dos ambientes:

🛋️ Sala de TV e Estar com 26 m², ar-condicionado, rack planejado, ventilador de teto, forro rebaixado, sanca de gesso com iluminação indireta, porta pivotante de madeira e escada com degraus de mármore.

🌿 Área de Luz com 22 m², podendo ser utilizada como área gourmet, com porta balcão em ferro, vidros e soleira em aço inox.

🍽️ Copa e cozinha integradas com 18,50 m², móveis planejados e fogão embutido.

🧺 Lavanderia com água quente e fria, aquecedor a gás central.

🚿 Banheiro social e banheiro da suíte com aquecimento a gás, box de vidro temperado e acabamentos em mármore.

🛏️ Dormitórios:

Quarto 1 / Escritório com 11 m², estante em madeira de Imbuia e escrivaninha planejada.
Quarto 2 com ventilador de teto e armário planejado.
Suíte casal com 15 m², ventilador de teto, sapateira e armários planejados.
🌳 ÁREA EXTERNA

✔️ Corredor externo de 1,50 m x 17 m, com espaço para pequena horta e depósito de gás com dois botijões P45.

✔️ Jardim de 27,5 m² com:

Portão social em ferro pintado
Fonte ornamental
Duas árvores, sendo uma frutífera
🏢 BARRACÃO COMERCIAL – 92 m²

Estrutura independente, ideal para diversas atividades comerciais.

✔️ Garagem com 5 m de largura e 24 m²
✔️ Abertura para portão de 3,10 m x 2,44 m
✔️ Fachada com portão de ferro pintado de 2,90 m x 2,45 m
✔️ Janela veneziana de alumínio
✔️ Área interna de 92 m² com vitrôs de alumínio
✔️ Paredes externas com 4 metros de altura

🏗️ Construção de alta qualidade:
A casa e o barracão foram construídos com blocos de concreto estrutural, seguindo as normas da ABNT.

📌 Observação: todas as medidas informadas na descrição do imóvel possuem valores aproximados.

🌟 Um imóvel completo, documentado e versátil, ideal para quem busca residência confortável com espaço comercial agregado.

📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade no Jardim Santo André!